物业金服是一款专门针对物业管理行业开发的手机应用程序。可以方便物业公司、物业管理人员及业主进行各种业务操作，使物业工作更加高效、便捷、安全，是目前最为流行的物业管理软件之一。提供了许多功能，包括物业管理、维修报修、社区生活、缴费管理等等。物业金服APP通过数字化手段，提升了物业管理的智能化水平，使物业服务更加高效、透明，有助于提升居民的居住体验和满意度。它也为物业公司的运营提供了数据支持，有助于优化资源配置，降低运营成本。
物业金服软件功能
1. 移动现场工作
员工可以通过手机完成日常工作，无需回到办公室填写纸质表格或使用电脑，提高了工作效率。
2. 设备巡检
员工可以定期检查小区内的各种设备（如电梯、消防设施、公共照明等），并记录设备状态，及时发现和处理潜在的问题。
3. 维修保养
当设备需要维修或保养时，员工可以直接在APP上提交工单，安排专业人员进行处理，并跟踪维修进度。
4. 秩序维护
监控小区的安全秩序，处理违规行为，如乱停车、噪音扰民等，维护良好的居住环境。
5. 环境巡更
定期检查小区的环境卫生，包括垃圾清理、绿化维护等，保持小区的整洁美观。
6. 品质巡查
定期对小区的服务质量和设施进行检查，确保符合标准，提升居民满意度。
7. 仪表抄录
自动或手动抄录水表、电表等计量仪器的数据，简化抄表流程，减少人工错误。
8. 内部报修
员工可以使用APP上报设施故障，快速响应和处理，避免影响居民生活。
9. 上门维修
对于居民的维修请求，可以快速调度维修人员上门服务，提高服务响应速度。
10. 物业经理实时监管
物业经理可以通过APP实时查看员工的工作状态，包括已完成的任务、待处理的工单等，实现远程管理和决策。
物业金服软件优势
档案中心
客户信息与房产资料存储在云数据中心，可随时随地登记、查询、修改；云数据中心具备完善的数据存储机制和备份策略，以保证档案信息的安全、完整。
房产资料 业主信息 物业合同 装修合同 计费方案 缴费历史
缴费方式 欠费清单 投诉记录 报修记录 车辆信息 宠物信息
财务中心
费用项目可选收
物业费、车位费、服务费 取暖费 自定义…
打印收款单
单张打印、批量打印、回款确认
可部分费用收取
101.58元=实收100，欠费1.58元
198.00元=实收200，预收2元
收费历史
收款历史、收款返销、返销历史
客服中心
业务受理：业主报修、内部报修、巡检异常
装修管理：装修许可、验房交接
前台收银：收款单打印、收款返销
信息查询：业主信息、欠费信息、投诉历史
物业金服软件亮点
1、财务混乱费用漏收，应用自动生成，云端实时统计
2、巡检/巡更不到位，设置巡检/巡更计划，量化工作内容
3、客户档案经常丢，客户档案云存储，安全完整
物业金服软件相关建议
物业工作人员能够体验移动巡检的便利，可以一站处理设备、保安和保洁、绿化等巡检任务；
维修工单出现异常的话可以及时获得消息提醒，最新的维修工单可以及时在此接单；
物业公司内部的维修申请可以直接提交，可以体验专业维修上门的上门服务；
在此能够随时查询各项监管信息，房产、客户、财务和巡检查询可以随时进行
可以及时接收来自业主端的投诉和报修，能够在此及时反馈投诉、维修处理结果；
能够随时查看业主物业缴费的进度，尚未缴费的业主物业账单可以直接查看。
应用评测
1、用户可以通过平台实现小区巡视，对小区里面的电、水以及安全进行维护，拥有提供业主的多项功能模块的服务，提高每位业主的生活质量
2、物业金服是银合物业平台物业手机端应用，软件拥有巡检，巡更，巡查，内部报修，实时监管查询等等诸多功能服务，可以帮助更好的物业管理及服务
更新日志
v6.6.25版本
1、升级语音提醒功能；
2、修复已知Bug；
